案例：

      2016年3月原告张先生将自己名下的房子出售，想置换一套大房子。出售后上海房产新政出台，要求外地人购房必须交满五年的社保或个人所得税。张先生持税单到交易中心咨询，交易中心看过税单后答复可以购房。

      2016年3月底张先生与李先生签署了房屋买卖合同，支付了首付并申请了贷款。2016年4月张先生和李先生按照约定去交易中心办理过户手续，一个周后，张先生收到交易中心书面通知其被限购，无法办理过户手续，因而引发纠纷。

      张先生与李先生在中介的主持下多次调解，虽然房价已经大幅上涨，但是李先生仍认为是张先生违约，要求其承担违约责任。张先生觉得自己十分委屈，自己从来没有想过违约，自己的房子已经出售，自己是真心想买李先生的房子，也按照约定支付了首付并申请了贷款，从没有违约行为。后来多次调解无果。

      2016年5月张先生找到徐律师，委托徐律师通过诉讼维护自己的权益。

      徐律师接受委托后，走访了区房产交易中心、市房产交易中心，和承办法官多次沟通协调，调取了交易中心交易过程中限购政策前置查询信息不透明等资料，拟定了诉讼方案，起诉李先生解除房产买卖合同、返还已付购房款，并赔偿利息损失。

      在法院的主持下，双方达成调解，达成了张先生的所有诉请。